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年度捡漏王!163万起占位南市湖景四房,这是什么神仙操作?

来源:平湖房产网(www.hortang.net)  2019-11-15 13:55:17

摘要:卓越玲珑湾,建面约121㎡湖景四房,总价仅163万起,单价约1.35万/㎡起。

题记

第十一个“双11”落幕了,阿里、京东分别交上了自己的成绩单。阿里:2684亿、京东2044亿。再度刷新记录。

其实,在楼市也有一个堪比双11的节点。那就是每年岁末,各大开发商为了达成业绩指标,上市房企为了拿出漂亮的财务报表,为了在全国或所在城市有个好的排名位次,往往会不惜一切代价进行冲刺跑货。

这时候拿出的优惠力度,也是全年最大,最有诚意的。而一旦迈过了这个节点,优惠幅度立马大幅缩水。相比双11里,一个家电,一件衣服的折扣。岁末冲刺时的房子才是最不容错过的必买品。毕竟,一套房子动辄百万,抢在大促时买进少则省下几万,多则省下大几十万,够你过好多个双11了!不是吗…


NO.1│壹


回顾2019年的平湖楼市,前10个月都善乏可陈。
土地出让量全嘉兴最低、销量不温不火……直到10月份一改低调,接连抛出2个重磅炸弹。一个是1028日南市挂牌一块优质宅地,最终7628/㎡的楼面价成交,这个价格堪比嘉兴市当红的科技城。再次彰显了南市的含金量?。涡诵路坎缓滴?,平湖需含车位;折算后平湖南市楼面价和嘉兴科技城楼面价相当)。

另一个炸弹则是梭哈主城区四张预售证,意义重大。将市区里拿地早、楼面价低、限价低的楼盘一次性推出。接下来,平湖楼市各在售和新增楼盘将站在同一起跑线上。肉眼可见,明年平湖的供地速度和开发商的拿地热情都将大大提升,土地价也将水涨船高。2020的平湖楼市(主城区)或将是一个楼面价全面8000+,产品全装修的新时代。
换言之,眼下诸侯纷战,神仙打架的1个多月是平湖购房者最后的狂欢,最好的窗口。

在平湖,就有这么一个被喻为年度捡漏王的项目——卓越玲珑湾。我们从多个维度来综合考量这个项目,品牌、地段、前景、产品力、价格……发现每一分钱的投入都物有所值,可以说是今年到目前为止,站在性价比顶端的产品之一!

卓越玲珑湾售楼处实景


NO.2│贰

卓越玲珑湾位于平湖城市封面——南市新区的核心生活区。地块距离明湖公园约200米、南侧紧邻有着平湖最美绿道之称的青影廊道,自然资源优渥;此外,新客运中心、新中医院等也是一桥之隔;规划中的站前新区一脉直达。这座城市最优质的配套都环绕左右,生活其中,是一种怎样的体验?!

这也是玲珑湾自面世以来,虽鲜有大动作,却热度不断的重要原因。每一次加推,都能掀起一阵抢购热潮!据悉,目前已经有600多户家庭选择加入了这里。有人第一次来就下定,有人买了一批次又复购二批次,有的公司一口气买下几十套……

众所周知,随着近期多张预售证问市。平湖楼市快速升温,市场被迅速搅热。一时间,售楼处又人头攒动,想买房的都出动了。卓越玲珑湾自然不会错过这一时机,推出了全社区最重磅的5号楼新品加推,投身火热的抢客大战。那么,为什么是5号楼呢?

5#│家门口的一站式邻里中心(规划中)

邻里中心 ”是源自新加坡的一个社区服务概念,它是集商业、文化、体育、卫生、 政务服务、家庭服务等一身的社区服务综合体,是指在3000-6000户居民中设立一个以12项基本功能(银行、餐饮店、药店、社区活动 、菜场、卫生所等)为服务基础,功能比较齐全的商业、服务、娱乐MINI综合体 。此前,国内最早引入的是苏州工业园区,目前园区内邻里中心均已成为区域性商业服务亮点,实现了居民在家门口体验生活配套服务的需求。

这一次,邻里中心从新加坡到苏州,落户平湖,就规划在卓越玲珑湾5#家门口。

示意图

5#│南瞰全社区最长(约260米)景观长廊

在寸土寸金的南市新区,卓越玲珑湾以低密度、高绿化而备受平湖老百姓喜爱。在5#下面开发商更是重金打造了一条长约260米,宽度约50米,面积达1.3万方左右的景观长廊,接近2个足球场的大小。全年龄段业主都可以在园区中享受美好生活。

卓越玲珑湾示范区

5#│紫气东来,40万方明湖公园一览无遗

最值得一提的是,本次加推的5号楼坐落于社区的最东首,紫气东来。选高一点楼层的话,未来推窗就是约40万方明湖景区风光一望无垠。令人心潮澎湃。在平湖,这么一个以湖为名的城市,拥有一套湖景房是多少人的终极置业理想……

明湖公园


5#│儿童主题架空层,家楼下的游乐场

孩子的天性就是玩耍,家里十几平方的儿童房难以装下的探险热情、好奇心、运动激情都可以来到家楼下尽情释放。在玲珑湾5号楼的一楼架空层内,就有一个以儿童为主题打造的专属空间。刮风下雨时,孩子也不用闷在家里!

示意图


NO.3│叁

不仅地段、位置无可挑剔,价格令人心动。最大的惊喜,或许还是来自卓越玲珑湾的户型。摊开图纸发现,加推的5号楼,这款121㎡明星四房依然是市面罕见的神户型!首先,房子给人的第一印象,就是户型方正,南向面宽超大。

采用人性化的动静分区格局,动区客餐厅一体,带景观阳台??占淇?、气派,家里三五好友造访,举办跨年趴、生日趴或是节日家宴,都丝毫不显局促。独立玄关入户、U型厨房、也一个都不落下。

 121㎡样板房实景拍摄

双阳台、设备平台设计,令这个户型的得房率居然可以达到“89.3%”!北向的这个房间,可以把它当做书房、娱乐房、也可以是储藏室。好友来访,加一张沙发床又秒变卧室。整套房子看下来,无论是三口之家、二孩家庭、还是父母一起同住,都绰绰有余。

121㎡样板房实景拍摄

121㎡户户均为边套,270°风光环绕,全屋十面采光。我去参观的时候,发现即使位于2楼的样板房也满屋阳光。尤其是2个次卧整面墙的落地窗,实在让人忍不住发出了“哇哦”的感叹。

121㎡样板房实景拍摄

主卧套房算是一个极致的设计,大面宽主卧,带独立衣帽间、阳光主卫,可精准命中女主人的“公主心”。早晨在衣帽间搭配衣服、包包,开启一天的好心情。晚上到家,钻进独立卫生间洗去一身疲惫。大大的玻璃窗,更让生活“豁然开朗”……

121㎡样板房实景拍摄


NO.4│肆

与卓越玲珑湾相伴而来的,还有以“世界500强房东”美誉的卓越物业。腾讯、华为、阿里巴巴、百度、华为、网易等国内一线的大公司、还有一众独角兽企业,都是卓越物业的服务对象。这一切,也是卓越业主的福利。

示意图

最后提醒一下,前方高能预警!

卓越玲珑湾

建面约121㎡湖景四房

总价仅163万

单价约1.35万/㎡起


这是什么概念?低于主城区最低限价的价格,其他项目一套紧凑四房、三房的价格,竟然可以收藏一套南市核心区的湖景大四房。随着平湖楼市的调整,未来可期。这样的价格,以后真的很难再有。

但是好东西,总免不了被众人窥伺。就像有位经济学家所说:当窗口期来临时,你不能迟疑,一定要当机立断。否则有些机会一旦错失,就可能再也不会出现了。

卓越玲珑湾的岁末压轴新品也是如此,问鼎2019的性价比之王。赶紧先抢一套再说吧!

——THE END——

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